Очередные изменения в Правила землепользования и застройки Перми одобрены комитетом гордумы
Сегодня, 18 сентября, на комитете по пространственному развитию Пермской городской Думы рассматривались вопросы о внесении изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Перми. На обсуждение депутатов было представлено два проекта. Первый касается изменений в порядок регулирования документа. В частности, предлагается включить положения, позволяющие в случае установления или изменения границ зон с особыми условиями (охранные, санитарно-защитные, зоны охраны объектов культурного наследия и др.), отображать их в Правилах без проведения процедуры публичных слушаний. Кроме того, предусматривается возможность в границах территорий, где отсутствует документация по планировке территории, осуществлять формирование земельных участков на торги при условии обеспечения подъездов и подходов к этому участку.
Второй проект подготовлен на основании заявлений физических и юридических лиц, поступивших в адрес Комиссии по землепользованию и застройке со 2 сентября 2012 года по 1 марта 2013 года. Всего в этот период подано и рассмотрено 45 предложений, по рекомендации Комиссии в проект включено 14 из них. Предложения касаются изменений в карту градостроительного зонирования и градостроительных регламентов. В отношении карты градзонирования часть изменений связана с приведением участков в соответствие с требованиями федерального законодательства - устанавливается одна территориальная зона.
Отдельные изменения связаны с реализацией намерений заявителей. В частности, по предложению городского управления экологии и природопользования на земельном участке по ул. Локомотивная, 1, граничащим с Черняевским лесом, устанавливается зона центра обслуживания рекреационных территорий (Ц-4). Для зоны коллективных садов, садово-огородных и дачных участков (Р-3) определены предельные параметры разрешенного использования, такие как: предельный процент застройки земельного участка (7%), предельная высота здания не более 6 метров и другие. Зона сельскохозяйственного использования (СХ) дополняется основным видом разрешенного использования «огородные земельные участки».
Оба проекта прошли процедуру публичных слушаний, где все заинтересованные лица могли внести свои предложения. Представленные проекты были подготовлены с учетом поступивших мнений.
По итогам заседания члены комитета одобрили изменения в ПЗЗ и рекомендовали их к утверждению на пленарном заседании Пермской городской Думы.
Дополнительная информация для СМИ:
Екатерина Миклина –
212-62-90.